Δευτέρα, 17 Φεβρουαρίου, 2025
10.8 C
Marousi

Μαρούσι: Οι τιμές πώλησης για νεόδμητες κατοικίες-Έως και 5.000 το τετραγωνικό!

Η εγχώρια κτηματαγορά συνεχίζει το «ράλι» των αυξήσεων. Μεταξύ του 2010 και του δεύτερου τριμήνου του 2023, οι τιμές πώλησης των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 48% στην Ευρωπαϊκή Ένωση, σύμφωνα με τη Eurostat.

Στη χώρα μας, οι τιμές πώλησης των κατοικιών αυξήθηκαν από το 2017 έως και το δεύτερο τρίμηνο του 2024 κατά 88% στην Αττική και κατά 69,2% πανελλαδικά. Με βάση τα στοιχεία του δεύτερου τριμήνου της ΤΤΕ, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 9,2% πανελλαδικά σε ετήσια βάση, όταν το πρώτο τρίμηνο είχαν αυξηθεί κατά 10,6% και το 2023 κατά 13,8%

Σημαντικός παράγοντας στην ραγδαία αύξηση των τιμών πώλησης, αποτελεί το συνεχώς αυξανόμενο κόστος κατασκευής και ενέργειας. Το κόστος μιας συμβατικής κατασκευής, από 1.000€/τμ -1.200€/τμ χωρίς να υπολογίζεται το κόστος του οικοπέδου πριν μερικά χρόνια, πλέον,  αγγίζει τα 1.600€/τμ -1.800€/τμ ακόμη και τις 2.100€, δηλαδή μια αύξηση κατά 50%-60%.

Οι βασικοί λόγοι που αυξήθηκαν οι τιμές πώλησης κατοικιών :

  • Αύξηση του κόστους κατασκευής 
  • Αύξηση των τιμών πώλησης/Αντιπαροχής οικοπέδων 
  • Υψηλή Ζήτηση / Επενδυτικό Ενδιαφέρον 
  • Τουρισμός / Αποδόσεις
  • Πληθωρισμός / Μηδενικά επιτόκια καταθέσεων 
  • Golden visa
  • Βραχυχρόνιες μισθώσεις 
Έως 5 ετών

Σε €/τ.μ.

2021

Άνω των 35 ετών

Σε €/τ.μ.

2021

Έως 5 ετών

Σε €/τ.μ.

2023 

Άνω των 35 ετών

Σε €/τ.μ.

2023

Έως 5 ετών

Σε €/τ.μ.

2024 

Αμπελόκηποι 3.100-3.600 Από 1.190 3.300-3.700 Από 1.400 3.372-4.000
Νέα Σμύρνη 2.900-3.700 Από 1.150 3.000-3.900 Από 1.450 3.000-4.000
Καλλιθέα 2.800-3.300 Από 1.285 2.900-3.900 Από 1.400 3.000-4.000
Κάτω Γλυφάδα Από 5.200 Από 2.900 Από 5.600 Από 3.300 Από 5.600
Ζωγράφου 2.800-3.200 Από 1.250 3.000-3.400 Από 1.540 3.269-3.494
Περιστέρι 2.300-2.850 Από 800 2.440-3.000 Από 900 2.525-3.273
Αγία Παρασκευή 3.150-4.100 Από 1.570 3.360-4.600 Από 1.900 3.533-4.693
Μαρούσι 3.170-4.000 Από 1.100 3.220-4.400 Από 1.490 3.647-4.909

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων / Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, κατοικίες άνω του 1ου ορόφου 75-110τμ. Οι τιμές διαμορφώνονται σύμφωνα με τη διαθεσιμότητα

newmoney.gr

Δείτε επίσης

TOP5 Εβδομάδας

Μαρούσι:Ξεκίνησε η ενίσχυση της αντιπλημμυρικής προστασίας της περιοχής Αγίας Φιλοθέης

Ακόμη ένα σημαντικό έργο για την ενίσχυση της αντιπλημμυρικής...

Αυτοψία στην ανάπλαση του κεντρικού οδικού άξονα της Κυπρίων Αγωνιστών στο Νέο Μαρούσι

Το κομβικό έργο, ολοκληρωμένης ανάπλασης του κεντρικού οδικού άξονα της...

Ανακοίνωση ΓΣΑ για επεισόδια Λαυρίου-΄΄Ο σκοπός αγιάζει τα μέσα;΄΄

Ανακοίνωση εξέδωσε ο ΓΣΑ μετά τα θλιβερά επεισόδια που...

Ξύλο στον αγώνα μπάσκετ Λαύριο – Μαρούσι – Εφυγαν οι διαιτητές(+video)

Διέκοψαν τον αγώνα και αποχώρησαν οι διαιτητές. Κλειστά μπουκάλια...

To Μαρούσι παλιά

Δημοφιλής κατηγορίες

spot_img