“Πράσινο φως” δόθηκε για το Project VORIA με ξενοδοχείο και καζίνο στο Μαρούσι.
To Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής γνωμοδότησε θετικά για την αρχιτεκτονική μελέτη της επένδυσης.
Σύμφωνα με την ενημέρωση της North Star Entertainment, που “τρέχει” την επένδυση, αναμένεται η έκδοση της οικοδομικής άδειας με τα έργα να αναμένεται να ξεκινήσουν το 2025.
Το έργο θα ολοκληρωθεί σε 3 χρόνια με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2027.
Η επένδυση για το Project VORIA αναμένεται να αγγίξει τα 250 εκατ. ευρώ και να δημιουργήσει 2.000 θέσεις εργασίας (άμεσες και έμμεσες).
Στα σημαντικά νέα είναι ότι στην έκταση έχει ήδη προβλεφθεί χώρος και για τη δημιουργία σταθμού Μετρό στη μελλοντική επέκταση της νέας Γραμμής 4 (όταν θα περάσει από τη Λεωφόρο Κηφισίας).
Τι θα περιλαμβάνει η επένδυση: κτίρια και πράσινο
Όπως περιγράφηκε από τη North Start Entertainment και το γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο ASPA – KST που έχει αναλάβει το σχεδιασμό μέσω του ιδρυτή του, Προέδρου και Διευθύνοντα Συμβούλου, Σπύρου Τσαγκαράτου, το Voria Project θα περιλαμβάνει το κτιριακό σκέλος με το ξενοδοχείο και το καζίνο μαζί με τις λοιπές δραστηριότητες αλλά και εκτενείς πράσινους χώρους 17 στρεμμάτων. Επιπρόσθετα, θα αποδοθούν στο Δήμο Αμαρουσίου 25 στρέμματα για κοινωφελείς δραστηριότητες.
Στο κτιριακό σκέλος, θα δημιουργηθεί:
- ξενοδοχείο 5 αστέρων, δυναμικότητας 150 δωματίων,
- το καζίνο
- αμφιθέατρο χωρητικότητας 1.400 ατόμων
- 836 υπόγειες θέσεις στάθμευσης
Δε θα διαθέτει εμπορικά καταστήματα.
Το κτίριο θα είναι βιοκλιματικό και θα πιστοποιηθεί κατά LEED. Θα συνδέεται μάλιστα μέσω δικτύου πεζοδρόμων με το ΟΑΚΑ.
Πώς θα αναβαθμίσει το οδικό δίκτυο της περιοχής
Στην επένδυση περιλαμβάνονται και σημαντικές παρεμβάσεις στο οδικό δίκτυο της περιοχής ώστε όχι μόνο να μην υποβαθμίσει την κατάσταση και επιδεινώσει το κυκλοφοριακό αλλά να βελτιώσει την προσβασιμότητα στην ευρύτερη περιοχή.
Συγκεκριμένα:
- νέα οδική πρόσβαση και διεύρυνση της δυτικής παράπλευρης οδού της Λ. Κηφισίας
- διεύρυνση της Σπύρου Λούη και της σύνδεσής της με τη Λ. Κηφισίας κατά μία λωρίδα
- νέα ανισόπεδη σύνδεση εισόδου από τη Νέα Φιλοθέη προς τη Σπύρου Λούη
Τα οδικά κυκλοφοριακά έργα θα αδειοδοτηθούν με ανεξάρτητο μηχανικό με απόφαση του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών.
Παράλληλα, η πεζογέφυρα που βρίσκεται επί της Λεωφόρου Κηφισίας στο σημείο της επένδυσης θα αναβαθμιστεί καθώς θα αποκτήσει ανελκυστήρες.
