Σύμφωνα με πληροφορίες του ypodomes.com οι υπογραφές “έπεσαν” χθες 30 Μαρτίου και όπως ήταν αναμενόμενο η εταιρεία μέλος της METLEN αναλαμβάνει την κατασκευή του μεγάλου αυτού κτιριακού έργου.
Να θυμίσουμε πως η ΜΕΤΚΑ είχε αναλάβει και την πρώτη φάση των έργων η οποία περιλαμβάνει εκσκαφές, θεμελιώσεις και αντιστηρίξεις. Πλέον η εταιρεία αναλαμβάνει και την ανέγερση του κτιριακού συγκροτήματος το οποίο υλοποιείται από την North Star Entertainment στο Μαρούσι στην περιοχή “Δηλαβέρη” στη συμβολή των οδών Κηφισιάς και Σπύρου Λούη.
Το κατασκευαστικό κόστος αναμένεται να κυμανθεί στα 170-180 εκατ. ευρώ ενώ η όλη επένδυση θα ξεπεράσει τα 350 εκατ. ευρώ με τον αστερίσκο να βρίσκεται στις πιθανές ανατιμήσεις που μπορεί να προκαλέσει η έκρηξη της τιμής του πετρελαίου και του συνεπαγόμενου ενεργειακού κόστους.
Το έργο του Voria αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι τα μέσα του 2028 και να λειτουργήσει την ίδια χρονιά. Θα είναι ο δεύτερος πόλος ψυχαγωγίας με λειτουργία καζίνο στην πρωτεύουσα.
Τι περιλαμβάνει το κτιριακό συγκρότημα
Στην ανέγερση του Voria περιλαμβάνεται η ανέγερση ξενοδοχείου 150 δωματίων, υπόγειο χώρος στάθμευσης 636 θέσεων, αμφιθέατρο χωρητικότητα 1.400 θέσεων με κάλυψη 9,7χιλ.τ.μ. και συνολική δόμηση 25 χλ.τμ. Παράλληλα από τα συνολικά 25 από τα 50 στρέμματα του ακινήτου παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου. Ένα σημείο επί του ακινήτου δεσμεύεται καθώς προβλέπεται μελλοντικά να χωροθετηθεί σταθμός Μετρό από την επέκταση της γραμμής 4 προς Μαρούσι-Λυκόβρυση.
Αρκετά υψηλός είναι ο δείκτης πρασίνου. Συνολικά προβλέπονται 17 στρέμματα πράσινο ο οποίος θα περιλαμβάνει σημαντικές φυτεύσεις τόσο μεγάλων δέντρων όσο και θάμνων και πρασίνου.
Παράλληλα στο project περιλαμβάνονται βάσει μελέτης κυκλοφοριακές παρεμβάσεις ως κάτωθι:
-Δημιουργία νέας ανισόπεδης σύνδεσης της Λ. Κηφισίας με την παράπλευρή της οδό στο ρεύμα καθόδου
-Δημιουργία νέας ανεξάρτητης εισόδου από Π.Ε. 5 προς τον συνδετήριο κλάδο ανισόπεδο κόμβο Λ. Σπύρου Λούη / Λ. Κηφισίας προς νότο.
-Με εισφορά γης από την έκταση του οικοπέδου δημιουργείται νέα ανεξάρτητη ανισόπεδη σύνδεση της Σπ. Λούη με τον παράδρομο της Λ. Κηφισίας, ο οποίος θα αποκτήσει και δύο επιπλέον λωρίδες κυκλοφορίας.
-Η δυτική παράπλευρη οδός της Λ. Κηφισίας διευρύνεται και αναβαθμίζεται.
-Βελτιωτικές παρεμβάσεις θα γίνουν και στην υφιστάμενη πεζογέφυρα των Ολυμπιακών Αγώνων πάνω από την Λ. Κηφισίας, που συνδέει το Χαλάνδρι με το ΟΑΚΑ.
-Νέα ανεξάρτητη ανισόπεδη σύνδεση εξόδου της Νέας Φιλοθέης προς τις δυο κατευθύνσεις της Σπ. Λούη, δηλαδή προς Χαλάνδρι και προς το ανοδικό ρεύμα τ ης Λ. Κηφισίας.
-Βελτίωση της λειτουργίας του υφιστάμενου ισόπεδου κόμβου εισόδου προς την περιοχή του έργου και προς Π.Ε. 5 από τη Σπ. Λούη με σηματοδότηση και ταυτόχρονη εξυπηρέτηση εξόδου Π.Ε. 5 προς Σπ. Λούη ανατολικά και δυτικά καθώς σε συνδυασμό και με εγκάρσια πεζοδιάβαση.
-Δημιουργία πρόσθετης ανεξάρτητης λωρίδας δεξιάς στροφής επί της Σπ. Λούη η οποία θα εξυπηρετεί τους οδηγούς με κατεύθυνση προς το κέντρο.
πηγή:ypodomes.com
πηγή φωτό:ypodomes.com
